"Народная экономика" узнала, сколько стоит аренда жилья в Нью-Йорке
Падает спрос, но не цены. Какие квартиры арендуют в Москве и за что готовы платить в Нью-Йорке, подробности в "Народной экономике", но сначала о всероссийской книге жалоб, которая должна появиться в интернете.
Падает спрос, но не цены. Какие квартиры арендуют в Москве и за что готовы платить в Нью-Йорке, подробности в "Народной экономике", но сначала о всероссийской книге жалоб, которая должна появиться в интернете.
Любой, кто имеет доступ к сети, может стать контролером. Министерству связи правительство поручило создать систему, отслеживающую проблемы коммунальных и медицинских служб, школ, детских садов, почты, торговли. В общем, всех жизненно важных сфер. Похожие уже есть в ряде городов. Проект так и назвали "Народный контроль". Одно "но". В отличие от жалобной книги писать о личных обидах, бывает, нахамили, стоит все-таки по другим адресам. А на этом сайте принимать будут сообщения о реальных недоработках. Фото и видеодоказательства приветствуются. И чем больше отзывов, так называемых "лайков", соберет сообщение, тем оперативнее и жестче должны реагировать чиновники. Причем раз в квартал их отчеты будут рассматривать в правительстве. Граждане тоже смогут отслеживать статус жалоб. Если в удовлетворении отказано, им должны будут объяснить, почему.
Кому летние квартиры? В больших городах, включая столицу, на рынке аренды сезонное падение спроса. И, предложения, впрочем, тоже. Поэтому те, кто решит сегодня снять жилье, к примеру, на полгода и более, сильно не сэкономят. А вот если только на пару ближайших месяцев, то можно рассчитывать на скидку до 20% процентов. За счет хозяев, полагающих, что осенью, когда деловая активность восстановится, они перезаключат договоры на более выгодных условиях.
Что касается московского предложения, самые ходовые, по прежнему одно- и двухкомнатные квартиры. И большинство арендаторов (по оценкам экспертов таких от 60 до 80% процентов) не готовы платить за съемное жилье больше 35 тысяч рублей в месяц. А вот на так называемое элитное - ценой от 150 тысяч, спрос меньше 0,5%. Но тут уже у арендаторов жесткие требования и к району, и к размерам жилья.
Или просторно. Или в центре. Перед таким выбором стоят арендаторы во многих мировых столицах. Если и то, и другое, да еще на рынке с вековой историей, таком как Нью-Йоркский, никаких денег не хватит.
Джош ищет небольшую квартиру в приличном районе: чтобы было уютно, светло и безопасно. Этот квартал ему нравится. Здесь полно знаменитостей. Можешь оказаться соседом Мэта Деймона, Стивена Спилберга или Йоко Оно.
Пятый этаж, без лифта, единственное окно выходит во двор-колодец. 25 квадратных метров за 2,5 тысячи долларов в месяц.
Юго-запад Манхэттена - самый модный район. Здесь жила героиня сериала "Секс в большом городе" Керри Брэдшоу. Тут "прописаны" Джулия Робертс, Джим Керри и Лив Тайлер.
Студия в 20 квадратных метров. Цена 2600 долларов в месяц.
Джош - приезжий и еще не знает: в Нью-Йорке чем престижней район, тем тесней и хуже в нем жилье. Крошечные коморки, вместо кухни просто электрическая плита. Ванна размером с таз и глубиной по щиколотку. Порой санузел приходится делить с соседями по этажу. Окна упираются в стену, а то и вовсе окон нет.
"Нью-Йорк был для меня культурным шоком. Найти тут сколь-нибудь приличное место для житья, не говоря уж о комфортном, совсем непросто. Я встречал людей, которые буквально снимали туалеты", - говорит автор блога "Худшие комнаты Нью-Йорка" Райан Незери.
Райан Незери приехал в Нью-Йорк из Кентукки. Его сайт "Худшие комнаты Нью-Йорка" пользуется огромной популярностью. Здесь собраны самые невероятные предложения на рынке жилья. "Кухня-спальня" сдается за 800 долларов в месяц. А "комната-кровать" за 1600. Бывшую подсобку с видом на трубу предлагают за 950. Коморку без мебели и кухни за тысячу. Бывают и вовсе экстравагантные предложения: палатка в подвале, ну очень дешево - всего за 400. Лавры самой худшей комнаты Нью-Йорка завоевал настоящий чулан без окон, отопления и вентиляции. 750 долларов в месяц в одном из самых модных районов Нью-Йорка.
"Люди иногда спальные места сдают. Один парень предлагал на длительный срок двухъярусную кровать. Верхнее место за 500 долларов, а нижнее за 600. И ведь кто-то снял!" – говорит автор блога "Худшие комнаты Нью-Йорка" Райан Незери.
По статистике в Нью-Йорке любая вакантная площадь сдается уже через 5-7 просмотров. То есть за считанные дни.
"Порою мы, брокеры, и сами бываем потрясены тем, что предлагают на рынке. И еще больше тем, что эти квартиры берут. Я однажды видела студию с мини-холодильником, это был мини-мини-мини холодильник! Она ушла на следующий же день, потому что была рядом с Центральным парком", - говорит риелтор Клаудиа Рамнарейн.
"Растить ребёнка в Нью-Йоркской квартире - все равно что растить дуб в консервной банке". Рекламный слоган на фасаде бьет в точку. Квартир мало, они маленькие и будут еще меньше. Мэр города Майкл Блумберг предложил микростудии, совмещающие гостиную, кухню, спальню, санузел и кабинет. "Блумберовки" (на манер наших "хрущевок") начнут строить со следующего года.
Квартирный вопрос в Нью-Йорке - один из самых острых. Жилищный бизнес - один из самых прибыльных. Население города только за счет приезжих ежегодно растет на 100 тысяч человек. Каждому требуется квартира, каждому нужно место, чтобы свить гнездо.
Посмеялись и хватит. Министр финансов США Джек Лью изменил свою личную подпись, чтобы бы она посолиднее смотрелась на долларах. А такой автограф непременная часть оформления американских денег. Это какой-то набор нулей, шутили над Лью в прессе. Шутил и президент Обама, что хотел, мол, даже из-за почерка отозвать свое предложение о назначении министра. И вот уже на эскизе пятидолларовых банкнот, которые выйдут этим летом, более разборчивая подпись. Некоторые буквы можно даже разгадать. У предшественника Лью были, к слову, похожие проблемы. Тимоти Гайтнер тоже модифицировал автограф. Ведь это денег стоит.
Этот материал показался интересным? Поделиться: